Старший по дому, также известный как управдом, представляет интересы всех жильцов многоквартирного дома. В домах, где действует ТСЖ (товарищество собственников жилья), старший по дому является председателем ТСЖ. Его обычно выбирают на специальном собрании собственников жилья.
В домах, где выбрана управляющая компания, старшего по дому нет, но его функции выполняет председатель ТСЖ. Совет дома и правление ТСЖ также состоят из собственников жилья и могут контролировать качество проводимых ремонтных работ.
У старшего по дому имеется множество обязанностей. Например, он от лица всех жильцов подписывает договор с управляющей компанией, а в случае неудовлетворительной работы последней ведёт переговоры о смене УК. Также он организует собрания собственников, например, для обсуждения установки шлагбаума.
Старший по дому следит за использованием общего имущества дома, например, может заметить, что кто-то огородил в подъезде место под свою кладовку. Кроме того, он контролирует проведение капитального ремонта.
Управдом должен быть в курсе того, кто проводит ремонт в доме и в какие сроки. Он подписывает перечень работ по капитальному ремонту и может обсудить с прорабом претензии жильцов. Также он может подтвердить, проводилось ли собрание по поводу капремонта, и если нет, то организовать его, чтобы жильцы могли выбрать добровольцев для контроля за ремонтом. Или же вы можете сами стать таким добровольцем.
В домах, где выбрана управляющая компания, старшего по дому нет, но его функции выполняет председатель ТСЖ. Совет дома и правление ТСЖ также состоят из собственников жилья и могут контролировать качество проводимых ремонтных работ.
У старшего по дому имеется множество обязанностей. Например, он от лица всех жильцов подписывает договор с управляющей компанией, а в случае неудовлетворительной работы последней ведёт переговоры о смене УК. Также он организует собрания собственников, например, для обсуждения установки шлагбаума.
Старший по дому следит за использованием общего имущества дома, например, может заметить, что кто-то огородил в подъезде место под свою кладовку. Кроме того, он контролирует проведение капитального ремонта.
Управдом должен быть в курсе того, кто проводит ремонт в доме и в какие сроки. Он подписывает перечень работ по капитальному ремонту и может обсудить с прорабом претензии жильцов. Также он может подтвердить, проводилось ли собрание по поводу капремонта, и если нет, то организовать его, чтобы жильцы могли выбрать добровольцев для контроля за ремонтом. Или же вы можете сами стать таким добровольцем.
Поделиться:
